◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 福岡中央店◆
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物件詳細(売買)
ｵｰﾙﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ4LDK｡LDKは広々18帖｡主寝室は8帖^^ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡南面ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰ｡玄関に可動棚ﾀｲﾌﾟのｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ付き^^
18帖｡大きな掃き出し窓のあるﾘﾋﾞﾝｸﾞは､陽光あふれる明るい空間です｡ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです｡
家族が集まる開放的なﾘﾋﾞﾝｸﾞ｡思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり､素敵な団らんの場になりますね｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接した洋室です｡居室としてももちろん､収納や書斎､お子様のﾌﾟﾚｲｽﾍﾟｰｽにも^^使い勝手が良さそうです^^
明るいﾀﾞｲﾆﾝｸﾞです^^
対面式ｷｯﾁﾝなのでﾘﾋﾞﾝｸﾞにいるご家族とｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝを取りながら洗い物や､お料理が楽しめそうですね^^
3種類の料理が同時に調理できる､3口ｶﾞｽｺﾝﾛ｡忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます｡
1日の疲れを癒すくつろぎのﾊﾞｽﾙｰﾑ｡足を伸ばしてもゆったりと入れるｻｲｽﾞです｡お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には､暖房､乾燥､涼風､換気の4つの機能が付いています｡ﾀｲﾏｰ付きです｡換気･雨の日の洗濯も安心です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きｾｯﾄやｽｷﾝｹｱ用品などの収納に便利ですね｡
ﾗﾝﾄﾞﾘｰｽﾍﾟｰｽ上部には窓も付いており換気に便利です^^
脱衣ｽﾍﾟｰｽ｡
1階2階の2ヶ所にﾄｲﾚがありますので､忙しい朝にも家族に気を使わず､ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です｡ 階段には小窓を配置しました｡日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね｡
5帖｡2面採光を確保した明るい室内は､風通しも良く､大変居心地の良い空間となっております｡日当たりがよく､子供部屋としての利用もおすすめ｡
8帖｡主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は､日当たりが良く､爽やかな風を感じて起きる朝は､快適生活の始まりに｡
寝室にはﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが設けられています｡たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
室内物干しは､雨の日や花粉の季節でも気にせず洗濯物が干せるので嬉しいですね^^
幅広のｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ､家事を助けてくれること間違いなし｡眩しすぎる日差しも和らげます｡
防犯はもちろん､ｾｰﾙｽﾏﾝ対策にもなるﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝです｡ 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
ご家族の靴をｽｯｷﾘと片付けられるｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ付きの玄関です^^ｽｯｷﾘと片付いた玄関は気持ちがいいです｡
お庭付き^^周囲からの目線も気にならず､BBQやお子様のﾌﾟｰﾙなども楽しめそうです^^
ｶｰｽﾍﾟｰｽ並列で2台分確保^^
前面道路は西側4.8mの公道に面しています｡
西鉄ﾊﾞｽ｢福岡海星女子学院前｣まで徒歩13分^^天神･博多など各方面のﾊﾞｽが出ています^^
省ｴﾈ性能ﾗﾍﾞﾙ表示は国土交通省の定める建築物省ｴﾈ法に基づいたもので､省ｴﾈ性能が高いと｢快適性向上｣｢光熱費削減｣など多くのﾒﾘｯﾄが得られます｡
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡屋形原三丁目
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡老司3丁目店
ﾏﾙｼｮｸ 鶴田店
ﾅﾌｺ 那珂川店
ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 那珂川店
ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ 老司店
国立病院機構 福岡病院
老司小学校
老司中学校
浴室乾燥で雨の日も安心です^^
限定1棟です^^ｶｰｽﾍﾟｰｽ2台分あり^^
前面道路は西側4.8mの公道に面しています｡
【新築一戸建て】南区老司第十二 新築戸建
博多南線 博多南 39分
西鉄天神大牟田線 大橋 53分
福岡県福岡市南区老司5丁目(地図)
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土日祝日もご案内可能です^^
是非一度｢ﾔﾏﾀﾞ不動産｣へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^
価格:3,855万円(税込)
建物面積:109.30m2
土地面積:187.02m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2024/12
現況:空家
建ぺい率:40%
容積率:80%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:老司小学校/老司中学校
物件ｺｰﾄﾞ:108943
取引態様:仲介
公開日:2025/01/31
広告有効期限:2025/02/14
092-600-4407
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